Bouwbarometer: afbouwsector lijkt bodem te bereiken

Dat blijkt uit de Bouwbarometer van USP Marketing Consultancy en BouwKennis. De kans op een positievere omzetontwikkeling is echter groot. Zo gaat de btw op arbeidsloon bij woningrenovaties omlaag naar 6 procent. Tevens kan het behoud van de hypotheekrenteaftrek de woningverkopen en bijbehorende verbouwingen stuwen.

Bodem in zicht

De gerealiseerde omzet van afbouwers staat per saldo al vanaf het vierde kwartaal van 2008 in de min. In het tweede en derde kwartaal van 2010 noteert echter een betrekkelijk laag saldo een omzetdaling, namelijk respectievelijk 5 en 6 procent. Daarmee lijken de hardste dalingen achter de rug, waarmee de bodem in zicht komt.

60.000 gereedmeldingen

Desalniettemin zijn de vooruitzichten voor het nieuwbouwsegment somber. BouwKennis gaat uit van 60.000 gereedgemelde woningen in 2010 en 2011 en een utiliteitsbouwproductiewaarde van 5,5 miljard euro in 2010 en 5,1 miljard euro in 2011.

Renovatie

De afbouwbranche haalt gelukkig ook een groot deel van de omzet uit het renovatiesegment. Deze is ondanks de crisis redelijk stabiel gebleven. Recentelijk is er zelfs ruimte voor verbetering ontstaan. Renovatiewerkzaamheden op de woningmarkt komen van twee kanten: verbouwing in de huidige woning of een verhuizing in combinatie met een verbouwing. Een combinatie van recentelijk genomen maatregelen geeft de afbouwbranche een steun in de rug: het Belastingplan 2011 en het voornemen van het komende kabinet Rutte I om de hypotheekrente ongemoeid te laten.