Bouwbarometer: omzetten bouw wederom gedaald

Dit blijkt uit de Bouwbarometer van USP en BouwKennis. Bij aannemers B&U en handelaren is de daling per saldo het grootst. Installateurs beperken de daling het sterkst. De verwachtingen voor 2010 zijn bij diverse partijen wel een stuk positiever dan de waargenomen ontwikkelingen in het vierde kwartaal. Het optimisme kan echter ook betekenen dat bouwende partijen vorig kwartaal te vroeg op herstel rekenden. Afbouwers en aannemers B&U zijn het minst positief voor het eerste kwartaal van 2010.

Het moment dat de bouwketen kan profiteren van de aantrekkende economie wordt sterk beïnvloed door het naijleffect en groot aantal indicatoren. Door de nog altijd gefaseerde opbouw van de keten verschilt het tevens per marktpartij wanneer de markt weer aantrekt.

Woningnieuwbouw

Nadat de eerste wolken van de kredietcrisis waren opgetrokken verwachtte BouwKennis dat de woningnieuwbouwproductie zich pas na 2011 zou herstellen. De verkoop van nieuwbouwwoningen laat echter een voorzichtig herstel zien. Dit zou er voor kunnen zorgen dat de woningnieuwbouwproductie in 2011 al iets oploopt. Als dit gebeurt zal vooral de ruwbouwsector de orderportefeuilles weer langzaam zien oplopen.

In de utiliteitsbouw verschilt het herstelmoment per gebouwtype, afhankelijk van de doorlooptijd. De gww zal redelijk stabiel blijven omdat de overheid vaak als opdrachtgever actief is. Maar ook hier vallen klappen omdat infrastructurele opdrachten teruglopen door uitgevallen B&U-projecten.

Volle pijplijn

De relatief hoge vergunningverlening in de woningbouw van de afgelopen jaren heeft geleid tot een volle pijplijn. Dit kan aannemers B&U in potentie veel opdrachten leveren. Voorwaarde is een aantrekkende woningvraag. Een aantrekkende economie is hierbij een steun in de rug. Dat staat ons volgens het CPB in 2010 te gebeuren. Onzeker is echter hoe groot het effect is van de strengere voorwaarden van kredietverstrekkers op de woningverkopen.