BouwKennis: Woningnieuwbouwproductie daalt met 9 procent in 2009

Dit blijkt uit de meest recente woningnieuwbouwprognoses van BouwKennis.

In 2008 zijn naar verwachting 82.000 nieuwe woningen gereed gekomen. Dat is een stijging van 2 procent ten opzichte van 2007. Na 2008 zal het aantal nieuwbouwwoningen echter sterk dalen. In 2009 komen naar verwachting 74.500 woningen gereed, een daling van 9 procent. Voor 2010 verwacht BouwKennis zelfs een daling van 13 procent naar een niveau van 65.000 nieuwe woningen.

In november verwachtte het CPB voor 2009 een daling van het BBP van 0,75 procent. Recent gaf de Europese Commissie een veel slechtere verwachting af: -2,0 procent voor Nederland in 2009. Maar behalve de tegenvallende economische groei is er meer aan de hand. Volgens recente cijfers zijn er in 2008 30 procent minder nieuwbouwwoningen verkocht dan in 2007. Dat leidt uiteindelijk tot een daling van het aantal gereed te komen woningen in de komende jaren.

Financiering
Daarbij speelt nog een ander fenomeen; de financiering van nieuwe projecten. Alhoewel daarover concrete cijfers ontbreken, hebben projectontwikkelaars naast sterke daling van de verkopen ook te maken met een moeilijkere financierbaarheid van nieuwe projecten. Dit beïnvloedt de woningnieuwbouwproductie in negatieve zin.

Voorbehoud
Bij deze nieuwe cijfers past voorzichtigheid. De onrust op de financiële markten is nog altijd niet voorbij. De woningbouw heeft de komende jaren in ieder geval te maken met een tweetal elkaar versterkende effecten: de doorstroming binnen de pijplijn stagneert met als gevolg een lager aantal gereedgekomen woningen. Tevens daalt het aantal vergunningen, wat weer gevolgen heeft voor de gereedmeldingen in de jaren na 2010.

De redactie

Recent Posts

Arbeidsmarkt iets minder krap in derde kwartaal

Het aantal vacatures nam in het derde kwartaal af met vijfduizend en het aantal werklozen…

20 uur ago

Koninklijke Marine 3D-print reserveonderdelen (video)

De Koninklijke Marine staat voor de uitdaging om zijn vloot te onderhouden, waar die zich…

22 uur ago

Column Joachim Driessen: Op staande voet

Soms sta je raar te kijken. Op een gewone dinsdagochtend zei mijn secretaresse dat ze…

23 uur ago

In zes stappen een cobot integreren

Uit onderzoek van Reichelt Elektronik blijkt dat ruim 45 procent van de bedrijven van plan is binnen…

23 uur ago

Huisbeurs in herhaling voor Jörg Machines

Jörg Machines, fabrikant van plaatbewerkingsmachines, opent in februari 2025 opnieuw haar deuren voor een exclusieve…

23 uur ago

Zesde FD Gazelle Award voor ConstruSteel

Softwarebedrijf ConstruSteel behoort in 2024 wederom tot de snelst groeiende bedrijven van Nederland en daarom…

24 uur ago