Zoetermeer
29 mei. 2012
1 minuut
Er moet een sloopbijdrage voor kantoorgebouwen komen. Wie een nieuw gebouw neerzet, moet een bijdrage in een fonds storten. Daarmee worden andere panden afgebroken of gerenoveerd. VNO-NCW is positief over dit advies aan minister Spies van ‘het Bouwteam’, dat onderzocht hoe de bouwsector gezonder gemaakt kan worden.
In Nederland staat bijna 10 procent van de kantorenmarkt leeg. Banken, projectontwikkelaars en pensioenfondsen lijden hieronder. Zij raken de lege panden vaak niet kwijt, omdat zij op ongunstige locaties of bedrijventerrein gevestigd zijn. En door de crisis kunnen zij de verliezen ook niet afboeken. Voor sloop is evenmin geld.
Verwijderingsbijdrage
Volgens VNO-NCW kan een sloopfonds de vicieuze cirkel in de bouwsector mogelijk doorbreken. Het plan, van de door Spies ingestelde commissie, is echter nog niet uitgewerkt. Zo is nog onduidelijk hoe hoog de ‘verwijderingsbijdrage’ moet zijn, of de overheid mee gaat betalen, wie het fonds gaat beheren en wie de kar verder gaat trekken. VNO-NCW roept de minister op om het plan snel uit te werken.
Afwaardering
Afwaardering zal financiële gevolgen hebben voor eigenaren, beleggers en banken die zelf hebben belegd in vastgoed of leningen hebben verstrekt. Volgens VNO-NCW moet voorkomen worden dat dit leidt tot een derde financiële crisis. Jan Sijbrand, directeur toezicht van De Nederlandsche Bank, waarschuwde voor dit risico al in maart in Opinieblad Forum.