Rotterdam
13 dec. 2012
1 minuut
BouwKennis verwacht dat het aantal gereedgemelde nieuwbouwwoningen in 2012 uit zal komen op 48.000. In 2013 en 2014 loopt het aantal gereedmeldingen terug naar respectievelijk 42.000 en 41.000.
Vooral de productie voor 2014 is met veel onzekerheid omgeven door de woningmarktplannen in het nieuwe regeerakkoord. Dit blijkt uit de jongste prognoses voor de woningnieuwbouw van BouwKennis.
Het kabinet-Rutte 2 heeft gekozen voor een ingrijpende, maar integrale aanpak van de woningmarkt. In de kern krijgt de koopmarkt een stapsgewijze inperking van de hypotheekrente voor de kiezen, terwijl de huurmarkt fors wordt geliberaliseerd.
Dat leidt op de korte termijn tot een aderlading voor de bouw, maar op de langere termijn zorgt het voor een efficiëntere woningmarkt. Vooralsnog ligt de grootste onzekerheid voor de bouwproductie in het jaar 2014 en daarna. Er zijn steeds meer woningcorporaties die aangeven nieuwe bouwplannen in de ijskast stoppen.
BouwKennis verwacht dat in 2013 er geen of nauwelijks effect van het nieuwe beleid uitgaat op de bouwproductie. Zie hier het volledige bericht van BouwKennis.